11.03.2020 Автор: MartaGorejko 0

Десять основ финансовой независимости

Богатство измеряется не суммой заработанных вами денег, а тем, что вы накапливаете. Накопление богатства дает вам свободу и независимость. Те, кому удалось достичь такого состояния нирваны, обязаны ей 10 столпов.

1. Не ввязывайся в долги пожизненно.

Долг — враг №1 финансовой независимости. Возьми популярную ипотеку. Джо и Сьюзи хотят одолжить 200 тысяч долларов на дом. У них есть два кредита, оба на 5% в год. Первый — на 20 лет, второй — на 30. Если они выберут первый, то будут платить 1319,91 доллара в месяц. Если они выберут второе, то заплатят $1073.64, $246.27 меньше. Но если они выберут меньший взнос, то заплатят банку в общей сложности на 69 732 доллара больше. Если бы они выбрали более высокий взнос, а затем ежемесячно клали на счет по 1319,91 доллара под процентную ставку 5% в год в течение 10 лет, то через 30 лет они бы вернули свой дом и сэкономили 20 958,63 доллара.

2. Сбережение и накопление богатства — это две разные вещи.

Некоторые из выпускников старшей школы, с которыми они познакомились на 50-м съезде выпускников, до сих пор живут в скромных домах, которые они купили, когда им было 20-30 лет. Они уже давно откупились от них и сумели накопить немалые богатства. Те, кто копил на дорогой дом, ничего не убрали. Они должны продать его, чтобы жить. К сожалению, тогда цены на недвижимость обычно падают. Финансовая независимость и счастье достигается теми, кто живет по средствам и чьим приоритетом является накопление богатства.

3. Никогда не залезай в долги, чтобы купить дорогую игрушку.

Если вам уже нужно купить лодку или мотоцикл, сохраните его. Не покупайте в рассрочку или в кредит. Проценты по таким кредитам смертельно велики, как быстро теряется ценность предмета желания. У меня есть друзья, которым пришлось продать лодку, и они все еще выплачивают за нее кредит.

4. Считать фактические расходы, а не ежемесячные платежи.

Продавцы искушают вас низкими взносами. Ты смотришь на свои заработки и видишь, что можешь позволить себе их вернуть. Но если ты не можешь купить что-нибудь за наличные, ты платишь заемными деньгами. И не забудьте об обесценивании купленной вещи.

Если вы тратите каждый прирост на новые взносы, вы накапливаете вещи, но у вас нет шансов на накопление богатства. Финансовая независимость требует накопления богатства. Консолидируйте свой долг, сократите кредитные карты и постарайтесь вернуться на путь истинный. Если у тебя огромные долги, может понадобиться 5-10 лет, но, возможно, ты сможешь вовремя уйти на пенсию.

5. «Я хочу» не значит «нуждаюсь».

Накопление богатства и финансовой независимости должно преодолеть потребность в вещах. Финансовая свобода доступна, если вы не являетесь рабом.

6. Вы сами отвечаете за свое поведение.

Если вы родитель подростка-водителя, которому выдали штраф за превышение скорости, вы должны заставить его заплатить за это и оплатить более дорогую страховку. Кто бы ни создал проблему, он должен найти решение.

7. Любое поведение имеет краткосрочные и долгосрочные последствия.

На 50-ой встрече друзей мы заметили, что многие люди ушли. Они умерли от рака легких. Это те же самые, которые смеялись, курили сигареты и называли их «раковым дымом». Это невероятно, но, зная о риске, они не бросили курить и пострадали от последствий. Результат отсутствия экономии при работе так же предсказуем. Некоторые люди думают, что могут жить за счет благосостояния. Но они не финансово независимы. Часто в пенсионном возрасте им приходится возвращаться к работе, которую они ненавидят.

8. Никто не даст тебе крышу над головой бесплатно.

Вы сами отвечаете за свою пенсию, медицинское обслуживание и все, что вам нужно. Вам могут быть гарантированы некоторые льготы, бесплатное медицинское обслуживание или другие обещания, данные правительством или работодателем, но лучше не полагаться только на это. Многие из этих обещаний не могут быть выполнены.

Слишком многие рассчитывают на государственные и частные пенсии. Они подписали различные контракты, но они не будут иметь значения, если не будет достаточно денег, чтобы заплатить. Спросите тех, кто работал в Детройте, что они думают об этом.

Не рассчитывай на то, что другие поддержат тебя в старости. Может и так, но ты потеряешь свою независимость и, возможно, не будешь счастлив.

9. Всё прошло легко — это плохой опыт.

Мы все слышали о людях, которые выиграли миллионы в лотерею и быстро отпустили их.

Как ты думаешь, почему умные люди, которые внезапно получают кучу денег, тратят их впустую? Их первая реакция — иметь все эти крутые вещи, которые они могут купить. Если ты выиграешь 10 миллионов долларов и купишь дом за 2 миллиона, у тебя все равно останется 8 миллионов. Потом ты покупаешь лодку за 1 миллион долларов, но думаешь, что у тебя еще осталось 7 миллионов. Не успеешь оглянуться, как все бросишь в грязь.

10. Жить на проценты и никогда не нарушать базовую сумму.

В конце я оставил самую важную опору. Человеку, выигравшему в лотерею на 10 миллионов долларов, советую вложить их с умом. Вы можете легко получить 500 000 долларов в год под чистые проценты, даже защитив свой кошелек от инфляции. И вы можете дать детям вместе с деньгами правильные финансовые правила, в том числе и самое главное: никогда не нарушать основное имущество.

Имея деньги, тебе никогда не придется беспокоиться о том, что тебе придётся сделать, чтобы получить деньги. Это все вызывает стресс и отнимает много лет нашей жизни.

Если бы мне приходилось выбирать между тем, оставлять ли детям и внукам деньги или же основные принципы создания и поддержания богатства, я бы выбрал образование. Они научатся уважать заработанные деньги, и следующее поколение будет воспитывать их в том же духе.